울산광역시북구천곡동아파트울산 북구 천곡동 940-1, 101동 9층911호 (천곡동,우방아파트) 외 1필지 (울산 북구 천곡길 199)
과거 경매 이력
경매 2024타경3703
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 35.239㎡(10.66평)
- 건물면적
- 49.5㎡(14.974평)
- 개시결정
- 2024.04.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 경OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,700만원
- 매각가
- 6,200만원7.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.15 | 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.27 | 4,690만원30% | - |
| 매각 62,000,000원 (92.54%) / 입찰 19명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 60,780,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-09 | ||
| 납부 : 2025-01-02 | ||
| 배당기일 : 2025-02-19 | ||
| 배당종결 : 2025-02-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.18 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.10.15 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.239㎡(10.66평) | 2,010만원 |
| 건물(1) | 49.5㎡(14.974평) | 4,690만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 57만 391원 |
| 건물 | 평 | 313만 2,096원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2024.05.02
- 보존등기일
- 1998.06.26
- 공시가격
- 39,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 천곡동 소재 "천곡초등학교" 남서측 인근에 위치한 우방아파트101동 9층 911호이며, 인근 지역은 아파트단지, 단독주택, 일부 농경지 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 완경사지에 위치한 2필 일단지 부정형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.
- 본건 소재 아파트단지 북측으로 대로변에 접해 있으며, 아파트단지내 포장도로 개설되어 있고, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨.
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.31
- 배당요구종기일
- 2024.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2001.01.05 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2014.10.31 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2015.08.21 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2017.07.24 | 압류 |
| 갑(15) | 2020.04.24 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.04.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 북구 천곡동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 북구 천곡동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
천곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,000만원
데이터 출처