울산광역시북구천곡동아파트울산 북구 천곡동 940-1, 102동 3층 313호 (천곡동,우방아파트) 외 1필지 (울산 북구 천곡길 199)
과거 경매 이력
경매 2023타경102368
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 35.239㎡(10.66평)
- 건물면적
- 49.5㎡(14.974평)
- 개시결정
- 2023.03.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OOOOOOOOOOOO / 우OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 진OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,500만원
- 매각가
- 5,185만원20.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.16 | 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.21 | 4,550만원30% | - |
| 매각 51,850,000원 (79.77%) / 입찰 2명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 46,399,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-01 | ||
| 납부 : 2024-01-15 | ||
| 배당기일 : 2024-03-06 | ||
| 배당종결 : 2024-03-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.09 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.26 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.11.16 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.239㎡(10.66평) | 1,950만원 |
| 건물(1) | 49.5㎡(14.974평) | 4,550만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 55만 3,364원 |
| 건물 | 평 | 303만 8,600원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2023.03.09
- 보존등기일
- 1998.06.26
- 공시가격
- 35,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 천곡동 소재 "천곡초등학교" 남서측 인근에 위치한 우방아파트102동 3층 313호이며, 인근지역은 아파트단지, 단독주택, 일부 농경지 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 경사지에 위치한 2필 일단지 부정형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.
- 본건 소재 아파트단지 북측으로 대로(폭 30미터 내외)에 접해 있으며, 아파트단지내 포장도로 개설되어 있고, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.16
- 배당요구종기일
- 2023.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 전부 2013.11.20.~2015.11.19. (전세권 존속기간) | 전입:2022-07-07 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2013.05.16 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2013.05.16 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2014.02.06 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2021.04.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.09.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.02.10 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.03.03 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.05.25 | 가압류 |
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