울산광역시북구천곡동아파트울산 북구 천곡동 940-1, 104동 2층 211호 (천곡동,우방아파트) 외 1필지 (울산 북구 천곡길 199)
과거 경매 이력
경매 2023타경100898
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 35.239㎡(10.66평)
- 건물면적
- 49.5㎡(14.974평)
- 개시결정
- 2023.01.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,000만원
- 매각가
- 5,372만 5,000원10.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.20 | 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.26 | 4,200만원30% | - |
| 매각 53,725,000원 (89.54%) / 입찰 7명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 51,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-29 | ||
| 납부 : 2023-11-27 | ||
| 배당기일 : 2023-12-21 | ||
| 배당종결 : 2023-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.06 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.26 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.09.20 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.239㎡(10.66평) | 3,000만원 |
| 건물(1) | 49.5㎡(14.974평) | 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 85만 1,329원 |
| 건물 | 평 | 200만 3,473원 |
- 감정원
- 연산
- 가격시점
- 2023.02.06
- 보존등기일
- 1998.06.26
- 공시가격
- 33,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 천곡동 천곡초등학교 남서측 인근에 소재하며 주변 일대는 공동주택지대, 산지, 농경지대, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 북측에 천곡지구 도시개발사업구역이 있음.
- 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.
- 북하향 경사지를 대체로 평탄하게 다계단으로 조성한 부정형의 아파트 부지로 이용중임.
- 왕복 6차로의 천곡길에서 출입이 용이함.
- 위생 및 급배수, 도시가스 설비, 난방설비, 승강기, 화재관리시설 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.14
- 배당요구종기일
- 2023.04.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2021.05.13 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2022.10.14 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.01.26 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 북구 천곡동 아파트
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울산광역시 북구 천곡동
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천곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,000만원
데이터 출처