울산광역시북구천곡동아파트울산 북구 천곡동 940-1, 102동 6층607호 (천곡동,우방아파트) 외 1필지 (울산 북구 천곡길 199)
과거 경매 이력
경매 2021타경102692
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 35.239㎡(10.66평)
- 건물면적
- 49.5㎡(14.974평)
- 개시결정
- 2021.03.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,300만원
- 매각가
- 6,517만원3.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.14 | 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.18 | 4,410만원30% | - |
| 매각 65,170,000원 (103.44%) / 입찰 3명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 63,190,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-22 | ||
| 납부 : 2021-12-09 | ||
| 배당기일 : 2022-01-13 | ||
| 배당종결 : 2022-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.31 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.24 | 67일 |
| 최초진행일 | 2021.10.14 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.239㎡(10.66평) | 1,890만원 |
| 건물(1) | 49.5㎡(14.974평) | 4,410만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 53만 6,338원 |
| 건물 | 평 | 294만 5,105원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2021.03.31
- 보존등기일
- 1998.06.26
- 공시가격
- 36,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상부동산은 울산광역시 북구 천곡동 소재 "천곡초등학교" 남서측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 대상부동산까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 주거용(공동주택) 건부지로 이용 중임.
- 주변 가로망상태 보통임.
- 승강기설비, 소화전설비, 급배수설비 등이 설치되어 있으며, 난방설비 작동여부는 이해관계인 비협조로 실지조사하지 못하였으니 경매 진행 및 응찰시 확인하시기 바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.21
- 배당요구종기일
- 2021.05.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 2017.09.15~현재 | 전입:2017-09-15 확정:2017-09-15 배당:2021-04-26 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2011.10.11 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2018.08.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.08.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2018.10.19 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.03.02 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2021.03.18 | 강제경매 |
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