울산광역시북구천곡동연립주택울산 북구 천곡동 877-2, 지하1층,2층 비101호 (천곡동,북구천곡동아트힐타운하우스주건축물제3동) 외 1필지 (울산 북구 음달길 83-34)
경매 2023타경707(6)
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 361.255㎡(109.279평)
- 건물면적
- 156.19㎡(47.247평)
- 개시결정
- 2023.01.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOO / (OOOOO
- 채권자
- 울OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,800만원
- 최저가
- 2억 6,362만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.24 | 5억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.28 | 3억 7,660만원30% | 유찰 |
| -2024.01.09 | 2억 6,362만원51% | 변경 |
| -2024.03.19 | 2억 6,362만원51% | 변경 |
| -2024.05.28 | 2억 6,362만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.20 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.10.24 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(6) | 361.2546㎡(109.28평) | - |
| 건물(6) | 156.19㎡(47.247평) | 5억 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,138만 6,966원 |
- 감정원
- 시민
- 가격시점
- 2023.02.07
- 보존등기일
- 2018.09.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 천곡동 소재 "천곡저수지" 서측 인근에 위치한 [북구천곡동아트힐타운하우스 제1동 101호 외 5개호]로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 자연림 등이 혼재하고 있으며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
- 남동 하향 완경사지이며, 2필지 일단의 부정형지임.
- 본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하며, 도로의 상태는 보통임.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 상하수도설비, LP가스에 의한 난방설비, 승강기설비(3동) 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.07
- 배당요구종기일
- 2023.04.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.11.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.11.07 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.05.26 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.01.27 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.09.25 | 압류 |
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울산광역시 북구 천곡동 연립주택
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천곡동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 1건
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- 1억 6,000만원
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