울산광역시북구천곡동아파트울산 북구 천곡동 674, 101동 2층204호 (천곡동,천곡웰빙아파트) 외 1필지 (울산 북구 덕곡길 18)
과거 경매 이력
경매 2023타경8350
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 55.2977㎡(16.727평)
- 건물면적
- 84.7313㎡(25.631평)
- 개시결정
- 2023.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 하OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,800만원
- 매각가
- 1억 250만원13.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.04 | 1억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.09 | 8,260만원30% | - |
| 매각 102,500,000원 (86.86%) / 입찰 5명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 92,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-19 | ||
| 납부 : 2024-08-19 | ||
| 배당기일 : 2024-09-23 | ||
| 배당종결 : 2024-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.07 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.27 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.06.04 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.2977㎡(16.728평) | 4,720만원 |
| 건물(1) | 84.7313㎡(25.631평) | 7,080만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 85만 3,562원 |
| 건물 | 평 | 276만 2,280원 |
- 감정원
- 대륙
- 가격시점
- 2023.09.07
- 보존등기일
- 2009.11.19
- 공시가격
- 77,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 천곡동 소재"천곡마을회관" 북측인근에 위치한"천곡웰빙아파트 101동 2층 204호이며, 부근일대는 농경지,단독주택,근린생활시설등이 혼재해 있으며,주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 대체로 평탄한 아파트부지임.
- 주변 가로망 상태 보통시됨.
- 위생설비, 난방설비,소화전설비,승강기설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.08
- 배당요구종기일
- 2023.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 건물 전부 2020.04.17.부터 2022.04.16.까지 후(묵시적 연장) | 전입:2021-05-20 확정:2021-05-20 배당:2023-11-03 | 보:25,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.06.08 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2018.06.08 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.04.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.02.04 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.03.21 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.03.23 | 가압류 |
| 을(11) | 2023.03.29 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.04.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.04.11 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.04.13 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.04.14 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.04.25 | 가압류 |
| 을(11-1) | 2023.05.03 | 11번근저당권가처분 |
| 갑(17) | 2023.08.25 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.08.30 | 압류 |
| 갑(19) | 2023.09.04 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2023.11.09 | 압류 |
| 갑(21) | 2023.12.19 | 압류 |
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