울산광역시북구천곡동아파트울산 북구 천곡동 418, 116동 3층 302호 (천곡동,삼성ㆍ코아루아파트) (울산 북구 천곡남로 37)
과거 경매 이력
경매 2024타경109014
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 43.803㎡(13.25평)
- 건물면적
- 59.989㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2024.06.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 경OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,400만원
- 매각가
- 1억 7,572만원9.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.23 | 1억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.27 | 1억 3,580만원30% | - |
| 매각 175,720,000원 (90.58%) / 입찰 24명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 173,799,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-08 | ||
| 납부 : 2025-04-04 | ||
| 배당기일 : 2025-05-29 | ||
| 배당종결 : 2025-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.17 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.02 | 83일 |
| 최초진행일 | 2025.01.23 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.803㎡(13.25평) | 5,820만원 |
| 건물(1) | 59.989㎡(18.147평) | 1억 3,580만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 132만 8,676원 |
| 건물 | 평 | 748만 3,331원 |
- 감정원
- 청운
- 가격시점
- 2024.06.17
- 보존등기일
- 2005.10.14
- 공시가격
- 119,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 천곡동 소재 "농서초등학교"동측 인근에 위치하는 "삼성코아루아파트" 116동 3층 302호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지는 차량 출입이 자유로우며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임.
- 본건 단지는 사다리형에 가까운 토지이며 공동주택(아파트) 건부지임.
- 본건 단지는 3면이 포장도로에 접하고 있어 내외부 가로망 상태는 보통임.
- 본건 건물은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 도시가스시설, 소화전 및 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.08
- 배당요구종기일
- 2024.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.09.08 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2017.09.08 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.03.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.10.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.04.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.06.11 | 임의경매 |
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중간
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