울산광역시북구천곡동아파트울산 북구 천곡동 418, 113동 5층504호 (천곡동,삼성ㆍ코아루아파트) (울산 북구 천곡남로 37)
과거 경매 이력
경매 2023타경11127
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 98.395㎡(29.764평)
- 건물면적
- 134.754㎡(40.763평)
- 개시결정
- 2023.12.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- 2억 4,025만 1,824원
- 감정가
- 3억 4,900만원
- 매각가
- 3억 1,599만 9,000원9.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.08 | 3억 4,900만원 | 유찰 |
| -2024.09.12 | 2억 4,430만원30% | 변경 |
| 2차2026.02.03 | 2억 4,430만원30% | - |
| 매각 315,999,000원 (90.54%) / 입찰 8명 / 00 00000 000 | ||
| ( 2위금액 312,550,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-10 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-13 | ||
| 납부 : 2026-03-12 | ||
| 배당기일 : 2026-04-22 | ||
| 배당종결 : 2026-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.15 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.07 | 87일 |
| 경매공고일 | 2026.01.02 | 753일 |
| 최초진행일 | 2024.08.08 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 98.395㎡(29.764평) | 1억 470만원 |
| 건물(1) | 134.754㎡(40.763평) | 2억 4,430만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 106만 4,078원 |
| 건물 | 평 | 599만 3,180원 |
- 감정원
- 유엠
- 가격시점
- 2023.12.15
- 보존등기일
- 2005.10.14
- 공시가격
- 196,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 천곡동 소재 "상안초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내부 및 외부 가로망 상태 보통임.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.07
- 배당요구종기일
- 2024.03.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 4,025만 1,824원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.02.06 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2013.10.07 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2016.12.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.07.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.07.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.07.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.11.29 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.01.27 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.12.11 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.02.05 | 가압류 |
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