울산광역시북구천곡동아파트울산 북구 천곡동 411, 302동 3층305호 (천곡동,쌍용아진그린타운) 외 3필지 (울산 북구 아진로 115)
과거 경매 이력
경매 2024타경102822
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 37.588㎡(11.37평)
- 건물면적
- 59.98㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2024.02.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,100만원
- 매각가
- 1억 1,329만 9,999원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.11 | 1억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.15 | 9,170만원30% | - |
| 매각 113,299,999원 (86.49%) / 입찰 10명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 110,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-28 | ||
| 납부 : 2025-02-20 | ||
| 배당기일 : 2025-03-26 | ||
| 배당종결 : 2025-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.27 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.12.11 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.588㎡(11.37평) | 5,240만원 |
| 건물(1) | 59.98㎡(18.144평) | 7,860만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 139만 4,062원 |
| 건물 | 평 | 433만 2,011원 |
- 감정원
- 하성
- 가격시점
- 2024.02.27
- 공시가격
- 89,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 천곡동 소재 울산동천고등학교 남서측 인근에 위치하는 쌍용아진그린타운 302동 3층 305호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 상가, 학교 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
- 4필일단의 부정형 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 단지내 및 주변 가로망상태 보통시됨.
- 위생급배수시설, 옥내소화전, 승강기, 도시가스 등이 설비되어 있으며 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.29
- 배당요구종기일
- 2024.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.01.29 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.01.29 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.07.04 | 갑구2번김OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.07.19 | 2번김OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2023.12.05 | 2번김OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2024.02.22 | 임의경매 |
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