울산광역시북구천곡동아파트울산 북구 천곡동 410-1, 410동 4층402호 (천곡동,쌍용아진그린타운4차) 외 4필지 (울산 북구 천곡남로 38)
과거 경매 이력
경매 2024타경102723
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 123.867㎡(37.47평)
- 건물면적
- 234.21㎡(70.848평)
- 개시결정
- 2024.02.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 울OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,800만원
- 매각가
- 2억 3,200만원22.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.14 | 2억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.18 | 2억 860만원30% | - |
| 매각 232,000,000원 (77.85%) / 입찰 1명 / 00 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-01 | ||
| 납부 : 2025-03-25 | ||
| 배당기일 : 2025-05-02 | ||
| 배당종결 : 2025-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.28 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.10 | 81일 |
| 최초진행일 | 2025.01.14 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 123.867㎡(37.47평) | 8,940만원 |
| 건물(1) | 234.21㎡(70.849평) | 2억 860만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 72만 1,742원 |
| 건물 | 평 | 294만 4,290원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2024.02.28
- 공시가격
- 211,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 천곡동 소재 "상안초등학교" 남동측 인근에 위치하는 쌍용아진그린타운4차제410동 제4층 제402호로서, 주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
- 5필 일단으로 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지이며, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지 내 및 주변 가로망상태 보통임.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.12.27
- 배당요구종기일
- 2024.05.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부(방6칸) 2023.03.01.~2025.02.28. | 전입:2024-01-11 확정:2024-01-11 배당:2024-05-03 | 보:82,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2002.09.30 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2002.12.27 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2006.08.14 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2008.08.04 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2015.05.08 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.07.19 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.02.19 | 임의경매 |
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