울산광역시북구천곡동아파트울산 북구 천곡동 410-1, 405동 14층1405호 (천곡동,쌍용아진그린타운4차) 외 4필지 (울산 북구 천곡남로 38)
과거 경매 이력
경매 2023타경114491
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 44.912㎡(13.586평)
- 건물면적
- 84.92㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2023.11.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 아OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,200만원
- 매각가
- 1억 6,160만원23.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.26 | 2억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.31 | 1억 4,840만원30% | - |
| 매각 161,600,000원 (76.23%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 2위금액 151,501,051원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-13 | ||
| 납부 : 2024-12-13 | ||
| 배당기일 : 2025-01-23 | ||
| 배당종결 : 2025-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.14 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.09.26 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.912㎡(13.586평) | 8,480만원 |
| 건물(1) | 84.92㎡(25.688평) | 1억 2,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 188만 8,137원 |
| 건물 | 평 | 495만 1,728원 |
- 감정원
- 해울
- 가격시점
- 2023.11.22
- 공시가격
- 121,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 천곡동에 소재하는 "동천고등학교" 서측 인근에 위치하는 "쌍용아진그린타운4차" 405동 14층 1405호서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본껀까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 5필 일단의 사다리형에 가까운 토지로, 공동주택(아파트)의 부지로 이용 중임.
- 단지 내 및 주변 가로망상태 보통인 편임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.30
- 배당요구종기일
- 2024.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.07.14 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2021.04.30 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.10.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.11.15 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
울산광역시 북구 천곡동 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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