울산광역시북구천곡동아파트울산 북구 천곡동 410-1, 408동 6층 605호 (천곡동,쌍용아진그린타운4차) 외 4필지 (울산 북구 천곡남로 38)
과거 경매 이력
경매 2023타경9384
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 22.456㎡(6.793평)
- 건물면적
- 42.46㎡(12.844평)
- 개시결정
- 2023.10.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- (주)우정파이낸스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 매각가
- 7,276만원23.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.26 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.31 | 6,650만원30% | - |
| 매각 72,760,000원 (76.59%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 71,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-09 | ||
| 납부 : 2024-08-16 | ||
| 배당기일 : 2024-09-26 | ||
| 배당종결 : 2024-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.09 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.19 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.06.26 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.456㎡(6.793평) | 2,850만원 |
| 건물(1) | 42.46㎡(12.844평) | 6,650만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 126만 9,149원 |
| 건물 | 평 | 517만 7,515원 |
- 감정원
- 문수
- 가격시점
- 2023.11.09
- 공시가격
- 119,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 천곡동 소재 "동천초등학교" 서측 인근에 위치하는 "쌍용아진그린타운4차" 408동 6층 605호로서 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
- 5필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 단지 내·외부 가로망상태 보통임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.25
- 배당요구종기일
- 2024.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.11.07 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2000.10.14 | 소유권일부이전 |
| 을(7) | 2021.02.25 | 갑구1번주용근지분전부근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.07.20 | 1번주용근지분가압류 |
| 갑(4) | 2023.10.13 | 1번주용근지분가압류 |
| 갑(5) | 2023.10.25 | 1번주용근지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 지분매각. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음.
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