울산광역시북구천곡동아파트울산 북구 천곡동 410-1, 404동 3층304호 (천곡동,쌍용아진그린타운4차) 외 4필지 (울산 북구 천곡남로 38)
경매 2021타경113302
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 44.912㎡(13.586평)
- 건물면적
- 84.92㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2022.01.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,600만원
- 최저가
- 1억 3,720만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.17 | 1억 9,600만원 | 유찰 |
| -2022.12.22 | 1억 3,720만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.18 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.16 | 63일 |
| 최초진행일 | 2022.11.17 | 309일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.912㎡(13.586평) | 7,840만원 |
| 건물(1) | 84.92㎡(25.688평) | 1억 1,760만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 174만 5,636원 |
| 건물 | 평 | 457만 8,013원 |
- 감정원
- 누리
- 가격시점
- 2022.01.18
- 공시가격
- 116,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 천곡동 소재 남동측 인근에 위치하며 주위는 주로 아파트단지이며 그 외 학교 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 5필지 일단의 사다리꼴에 유사한 부정형토지이며 공동주택 부지로 이용중임.
- 단지 내부 및 외부의 가로망 상태는 보통임.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.31
- 배당요구종기일
- 2022.03.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.06.26 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.03.31 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2015.09.22 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.08.31 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.01.12 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) |
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울산광역시 북구 천곡동 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
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