울산광역시북구천곡동아파트울산 북구 천곡동 410-1, 412동 10층1006호 (천곡동,쌍용아진그린타운4차) 외 4필지 (울산 북구 천곡남로 38)
과거 경매 이력
경매 2021타경109235
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 31.722㎡(9.596평)
- 건물면적
- 59.98㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2021.09.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 1억 4,588만원8.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.26 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.30 | 1억 1,200만원30% | - |
| 매각 149,560,000원 (93.48%) / 12명 / 미납 | ||
| 3차2022.11.08 | 1억 1,200만원30% | - |
| 매각 145,880,000원 (91.18%) / 입찰 3명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 144,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-22 | ||
| 납부 : 2022-12-15 | ||
| 배당기일 : 2023-01-31 | ||
| 배당종결 : 2023-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.02 | 86일 |
| 최초진행일 | 2022.07.26 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.722㎡(9.596평) | 6,400만원 |
| 건물(1) | 59.98㎡(18.144평) | 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 201만 7,527원 |
| 건물 | 평 | 529만 1,005원 |
- 감정원
- 울밀
- 가격시점
- 2021.09.14
- 공시가격
- 95,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 천곡동 소재 "상안초등학교" 남동측 인근에 위치한 쌍용아진그린타운4차 412동 10층 1006호로서, 주위는 학교, 각종 근린생활시설 및 대규모 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
- 차량출입이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 5필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)의 부지로 이용중임.
- 주변 가로망상태 및 주차장시설 보통임.
- 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.19
- 배당요구종기일
- 2021.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.07.08 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2017.12.19 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2017.12.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.11.08 | 압류 |
| 갑(5) | 2020.02.04 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.05.13 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.03.31 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.09.07 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2021.09.08 | 가압류 |
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