울산광역시북구천곡동아파트울산 북구 천곡동 402, 101동 1층101호 (천곡동,원동현대아파트) 외 2필지 (울산 북구 고래로 2)
과거 경매 이력
경매 2024타경115729
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 30.048㎡(9.089평)
- 건물면적
- 74.27㎡(22.467평)
- 개시결정
- 2024.09.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 매각가
- 9,788만 8,888원11%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.30 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.04 | 7,700만원30% | - |
| 매각 97,888,888원 (88.99%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 87,777,778원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-10 | ||
| 납부 : 2025-11-19 | ||
| 배당기일 : 2025-12-24 | ||
| 배당종결 : 2025-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.07 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.19 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.09.12 | 350일 |
| 최초진행일 | 2025.09.30 | 368일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.048㎡(9.09평) | 5,500만원 |
| 건물(1) | 74.27㎡(22.467평) | 5,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 183만 405원 |
| 건물 | 평 | 244만 8,035원 |
- 감정원
- 신일
- 가격시점
- 2024.10.07
- 공시가격
- 66,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 천곡동 소재 "동천초등학교"동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 보통시 됨.
- 3필지 일단의 부정형으로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 단지 내부 및 주변 가로망 상태 보통시 됨.
- 전기, 위생, 급·배수, 도시가스, 난방설비, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.05
- 배당요구종기일
- 2024.12.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2014.07.28 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2016.04.05 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2016.04.20 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.01.23 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.09.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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울산광역시 북구 천곡동 아파트
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중간
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