울산광역시북구천곡동아파트울산 북구 천곡동 1152, 102동 18,19층1804호 (천곡동,새천곡한신휴플러스) (울산 북구 천곡남로 97)
과거 경매 이력
경매 2021타경10434
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 65.4886㎡(19.81평)
- 건물면적
- 125.961㎡(38.103평)
- 개시결정
- 2021.12.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 부OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,300만원
- 매각가
- 3억 7,550만원15.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.25 | 4억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.29 | 3억 1,010만원30% | - |
| 매각 375,500,000원 (84.76%) / 입찰 6명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 373,888,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-10 | ||
| 납부 : 2023-01-10 | ||
| 배당기일 : 2023-02-07 | ||
| 배당종결 : 2023-02-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.31 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.25 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.10.25 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.4886㎡(19.81평) | 1억 3,290만원 |
| 건물(1) | 125.961㎡(38.103평) | 3억 1,010만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 202만 9,361원 |
| 건물 | 평 | 813만 8,467원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2021.12.31
- 보존등기일
- 2013.12.23
- 공시가격
- 278,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 천곡동 소재 "상안초등학교" 북서측 인근에 위치하는 새천곡한신휴플러스 제102동 제18,19층 제1804호로서, 주위는 아파트단지, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지이며, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지 내 및 주변 가로망상태 보통임.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.27
- 배당요구종기일
- 2022.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 1804호 2020.03.29.~2022.03.28. | 전입:2020-11-17 확정:2020-11-17 배당:2022-03-24 | 보:10,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.01.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.01.27 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.09.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.01.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.04.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.10.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.10.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.12.28 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.02.11 | 압류 |
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