울산광역시북구천곡동아파트울산 북구 천곡동 1136, 105동 2층204호 (천곡동,천곡벽산블루밍아파트) (울산 북구 천곡길 137)
과거 경매 이력
경매 2022타경110942
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 62.4297㎡(18.885평)
- 건물면적
- 115.98㎡(35.084평)
- 개시결정
- 2022.10.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,000만원
- 매각가
- 2억 9,849만원23.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.05 | 3억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.09 | 2억 7,300만원30% | - |
| 매각 298,490,000원 (76.54%) / 입찰 2명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 297,980,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-15 | ||
| 납부 : 2023-12-12 | ||
| 배당기일 : 2024-01-30 | ||
| 배당종결 : 2024-01-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.01 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.24 | 89일 |
| 최초진행일 | 2023.10.05 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.4297㎡(18.885평) | 1억 1,700만원 |
| 건물(1) | 115.9799㎡(35.084평) | 2억 7,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 187만 4,108원 |
| 건물 | 평 | 778만 1,325원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2022.11.01
- 보존등기일
- 2010.06.30
- 공시가격
- 233,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 천곡동 소재 "천곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택,근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 지역임.
- 대중교통 사정은 보통시되고, 본건까지 차량출입 가능함.
- 북측으로 하향 완경사지에 위치하는 부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 평탄시되고,공동주택용 부지로 이용중임.
- 단지 내부도로 및 북측, 남측 외부도로에 접하며, 주위 가로망 상태 보통시됨.
- 승강기, 옥내소화전, 도시가스, 위생설비 등이 구비되어 있으며, 급배수 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.20
- 배당요구종기일
- 2023.01.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOOOO | 주거용 건물전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-10-27 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 | |
| 전OO | 주거용 | 전입:2010-06-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 최OO | 주거용 | 전입:2020-12-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2013.03.15 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2022.06.20 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.06.20 | 전세권설정 |
| 갑(25) | 2022.10.27 | 임의경매 |
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