울산광역시북구천곡동아파트울산 북구 천곡동 1136, 105동 2층204호 (천곡동,천곡벽산블루밍아파트) (울산 북구 천곡길 137)
경매 2021타경2037
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 62.4297㎡(18.885평)
- 건물면적
- 115.98㎡(35.084평)
- 개시결정
- 2021.02.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,000만원
- 최저가
- 2억 5,900만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.04.07 | 3억 7,000만원 | 변경 |
| 1차2022.05.12 | 3억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.16 | 2억 5,900만원30% | - |
| 매각 364,400,000원 (98.49%) / 입찰 8명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 343,999,999원 ) | ||
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.03 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.14 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.04.07 | 412일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.4297㎡(18.885평) | 1억 1,100만원 |
| 건물(1) | 115.9799㎡(35.084평) | 2억 5,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 177만 8,000원 |
| 건물 | 평 | 738만 2,283원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2021.03.03
- 보존등기일
- 2010.06.30
- 공시가격
- 233,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 천곡동 소재 "천곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하여 형성되어 있는 주거지대로서 제반 주위 환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통이용편의도 등으로 보아, 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 가로망 상태 보통이며, 내부단지도로를 통해 외곽공도에 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 도시가스개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.15
- 배당요구종기일
- 2021.05.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 | 전입:2010-06-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2013.03.15 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2013.05.15 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2014.07.09 | 압류 |
| 갑(17) | 2015.06.10 | 압류 |
| 갑(21) | 2021.02.19 | 임의경매 |
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