울산광역시북구중산동아파트울산 북구 중산동 622, 202동 17층1709호 (중산동,현대아파트) (울산 북구 이화5길 20)
과거 경매 이력
경매 2024타경108905
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 28.527㎡(8.629평)
- 건물면적
- 70.53㎡(21.335평)
- 개시결정
- 2024.06.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,200만원
- 매각가
- 7,110만원13.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.29 | 8,200만원 | 유찰 |
| -2025.06.03 | 5,740만원30% | 변경 |
| 2차2025.07.08 | 5,740만원30% | - |
| 매각 71,100,000원 (86.71%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 66,590,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-13 | ||
| 납부 : 2025-08-07 | ||
| 배당기일 : 2025-09-10 | ||
| 배당종결 : 2025-09-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.17 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.02 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.02.26 | 263일 |
| 최초진행일 | 2025.04.29 | 325일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.527㎡(8.629평) | 4,100만원 |
| 건물(1) | 70.53㎡(21.335평) | 4,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 143만 7,235원 |
| 건물 | 평 | 192만 1,725원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2024.06.17
- 공시가격
- 50,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 중산동 소재 "이화중학교" 북측 인근에 위치하는 현대아파트 202동으로 주위는 아파트와 일반주택 및 농경지가 혼재해 있는 지역으로 환경 보통인 지역임.
- 본건까지 제차 출입 자유로우며 노선버스 정류장도 인근이나 시내 중심지역에서 다소 원거리에 위치하여 일반적 교통사정은 보통시되는 지역임.
- 부정형의 토지로 울산-경주간 7호 국도보다 약간 저지상태로 평탄한 토지임.
- 동측으로 로폭 6미터,남측으로 로폭 10미터의 포장도로에 접하는 토지임.
- 위생 및 급,배수설비와 개별난방에 의한 온수 급탕설비가 되어 있으며 공용으로 화재경보기와 승강기 설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.26
- 배당요구종기일
- 2024.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.08.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.08.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.02.03 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.07.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.11.06 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.12.13 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.12.14 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.03.14 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.03.19 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.06.10 | 임의경매 |
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