울산광역시북구중산동아파트울산 북구 중산동 622, 201동 1층112호 (중산동,현대아파트) (울산 북구 이화5길 20)
과거 경매 이력
경매 2020타경7684
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 24.104㎡(7.291평)
- 건물면적
- 59.595㎡(18.027평)
- 개시결정
- 2020.06.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,030만원
- 매각가
- 5,169만 9,900원14.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.11 | 6,030만원 | 유찰 |
| 2차2021.10.06 | 4,221만원30% | - |
| 매각 62,110,000원 (103%) / 9명 / 미납 | ||
| 3차2021.12.15 | 4,221만원30% | - |
| 매각 51,699,900원 (85.74%) / 입찰 4명 / 0000 | ||
| ( 2위금액 45,777,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-21 | ||
| 납부 : 2022-01-13 | ||
| 배당기일 : 2022-02-25 | ||
| 배당종결 : 2022-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.25 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.07 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.08.11 | 421일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,030만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.104㎡(7.291평) | 1,809만원 |
| 건물(1) | 59.595㎡(18.027평) | 4,221만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 75만 498원 |
| 건물 | 평 | 234만 1,488원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2020.06.25
- 공시가격
- 42,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 중산동 소재 "이화중학교" 북서측 인근에 위치하는 총 2개동, 총 465세대 규모의 현대아파트 201동 1층 112호로서, 주변은 현대글로리아아파트, 이화한라동아아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변 환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통 환경은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 현황 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 인근 가로망 및 단지내 도로 확보되어 있으며, 상태 보통임.
- 기본적인 위생 설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방 구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.20
- 배당요구종기일
- 2020.09.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 112호 2015.05.11.~현재까지 | 전입:2015-05-19 확정:2015-04-28 배당:2020-06-09 | 보:25,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 [등기부상 보:3,000만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2012.04.02 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2014.06.20 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2019.07.22 | 가압류 |
| 을(10) | 2019.09.05 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2020.06.16 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
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