울산광역시북구염포동아파트울산 북구 염포동 61-1, 3층313호 (염포동,염포현대아파트) (울산 북구 새장터7길 61)
과거 경매 이력
경매 2023타경8077
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 42.1875㎡(12.762평)
- 건물면적
- 49.675㎡(15.027평)
- 개시결정
- 2023.08.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파산자 최용찬의 파산관재인 변호사 양민규 / 파산자 최용찬의 파산관재인 변호사 양민규
- 채권자
- 부산은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,100만원
- 매각가
- 5,150만원27.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.17 | 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.21 | 4,970만원30% | - |
| 매각 51,500,000원 (72.54%) / 입찰 1명 / 울산 북구 한정선 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-27 | ||
| 납부 : 2024-09-06 | ||
| 배당기일 : 2024-10-31 | ||
| 배당종결 : 2024-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.15 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.27 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.07.17 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.1875㎡(12.762평) | 2,840만원 |
| 건물(1) | 49.675㎡(15.027평) | 4,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 67만 3,185원 |
| 건물 | 평 | 283만 4,897원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2023.09.15
- 공시가격
- 44,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 염포동 소재 "현대자동차문화회관" 남동측 인근에 위치한 염포현대아파트 3층 313호이며, 인근지역은 아파트, 다가구주택, 단독주택 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 소재 아파트까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 아파트 남측으로 세로에 접하며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨.
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.26
- 배당요구종기일
- 2023.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.06.18 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.10.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.06.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.06.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.29 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.09.06 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.11.21 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 북구 염포동 아파트
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인근 진행 정보
울산광역시 북구 염포동
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원
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중간
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- 88%
- 경매 진행 중
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