울산광역시북구염포동아파트울산 북구 염포동 57-1, 5동 5층504호 (염포동,현대2차아파트) 외 7필지 (울산 북구 새장터4길 5-15)
경매 2023타경104869
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 55.212㎡(16.702평)
- 건물면적
- 51.075㎡(15.45평)
- 개시결정
- 2023.04.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 민병찬 / 민병찬
- 채권자
- (주)엘하비스트대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 최저가
- 8,400만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.13 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| -2024.01.16 | 8,400만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.13 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.12.13 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.212㎡(16.702평) | 6,000만원 |
| 건물(1) | 51.075㎡(15.45평) | 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 108만 6,720원 |
| 건물 | 평 | 388만 3,495원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2023.04.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 염포동 소재 "현대자동차문화회관" 남동측 인근에 위치한 현대2차아파트 5동 5층 504호이며, 인근지역은 아파트단지, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.
- 본건 소재 아파트단지 남서측으로 세로변에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨.
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.27
- 배당요구종기일
- 2023.07.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.06.27 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.06.27 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.09.01 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.04.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.04.20 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.05.02 | 가압류 |
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울산광역시 북구 염포동 아파트
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 88%
- 경매 진행 중
- 5건
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