울산광역시북구염포동아파트울산 북구 염포동 326, 121동 15층1501호 (염포동,염포성원상떼빌) 외 24필지 (울산 북구 염포로 685)
과거 경매 이력
경매 2023타경109697
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 14.6465㎡(4.431평)
- 건물면적
- 42.345㎡(12.809평)
- 개시결정
- 2023.07.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 왕재균 / 왕재균
- 채권자
- (주)애큐온캐피탈 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,200만원
- 매각가
- 9,110만원31%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.30 | 1억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.04 | 9,240만원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.08 | 6,468만원51% | - |
| 매각 91,100,000원 (69.02%) / 입찰 12명 / 신재권 백송이 | ||
| ( 2위금액 76,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-20 | ||
| 납부 : 2024-09-05 | ||
| 배당기일 : 2024-10-30 | ||
| 배당종결 : 2024-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.18 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.24 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.05.30 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.6465㎡(4.431평) | 5,280만원 |
| 건물(1) | 42.345㎡(12.809평) | 7,920만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 360만 4,957원 |
| 건물 | 평 | 618만 3,152원 |
- 감정원
- 효원
- 가격시점
- 2023.08.18
- 보존등기일
- 2004.11.23
- 공시가격
- 132,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 염포동 소재 "염포초등학교" 북동측 인근에 위치하는 염포동성원상떼빌 121동 15층 1501호로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 대규모 공장 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
- 지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 단지는 남서측으로 대로(염포로)에 접하고 있으며 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.14
- 배당요구종기일
- 2023.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.11.27 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.01.28 | 소유권일부이전 |
| 갑(5) | 2021.06.14 | 3번왕재균지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.04.25 | 3번왕재균지분가압류 |
| 갑(8) | 2023.07.28 | 3번왕재균지분강제경매(5번가압류의 본압류로의 이행) |
| 갑(9) | 2023.07.31 | 3번왕재균지분강제경매(7번가압류의 본압류로의 이행) |
| 갑(10) | 2023.10.17 | 3번왕재균지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
동일지번 매각 물건
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울산광역시 북구 염포동 아파트
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울산광역시 북구 염포동
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원
염포동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 88%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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