울산광역시북구염포동아파트울산 북구 염포동 326, 106동 23층2303호 (염포동,염포성원상떼빌) 외 28필지 (울산 북구 염포로 685)
과거 경매 이력
경매 2023타경103958
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 29.293㎡(8.861평)
- 건물면적
- 84.69㎡(25.619평)
- 개시결정
- 2023.04.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송기봉 / 송기봉
- 채권자
- (주)태영에이엠씨대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,500만원
- 매각가
- 1억 9,099만 9,000원25.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.11.29 | 2억 5,500만원 | 변경 |
| 1차2024.05.23 | 2억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.26 | 1억 7,850만원30% | - |
| 매각 190,999,000원 (74.9%) / 입찰 4명 / 군산시 박미지 | ||
| ( 2위금액 186,000,001원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-02 | ||
| 납부 : 2024-07-25 | ||
| 배당기일 : 2024-08-29 | ||
| 배당종결 : 2024-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.24 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.30 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.11.29 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.293㎡(8.861평) | 1억 200만원 |
| 건물(1) | 84.69㎡(25.619평) | 1억 5,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 348만 2,061원 |
| 건물 | 평 | 597만 2,130원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2023.04.24
- 보존등기일
- 2004.12.07
- 공시가격
- 132,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 염포동 소재 "염포초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 공동주택, 공장, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
- 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 인근 가로망 상태 보통시 됨.
- 위생설비(급배수), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비 등이 있는 것으로 탐문조사 되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.28
- 배당요구종기일
- 2023.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.08.04 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.01.28 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.05.26 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.07.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.12.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.02.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.02.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.04.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 북구 염포동 아파트
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인근 진행 정보
울산광역시 북구 염포동
경매
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원
염포동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 88%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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