울산광역시북구염포동아파트울산 북구 염포동 326, 제111동 제23층 제2301호 (염포동,염포성원상떼빌) 외 28필지 (울산 북구 염포로 685)
과거 경매 이력
경매 2021타경10274
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 29.293㎡(8.861평)
- 건물면적
- 84.69㎡(25.619평)
- 개시결정
- 2021.12.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최호성 / 최호성
- 채권자
- 서대구신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,300만원
- 매각가
- 2억 4,100만원0.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.29 | 2억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.03 | 1억 7,010만원30% | - |
| 매각 241,000,000원 (99.18%) / 입찰 10명 / 울산 북구 허상규 | ||
| ( 2위금액 221,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-09 | ||
| 납부 : 2022-12-09 | ||
| 배당기일 : 2022-12-29 | ||
| 배당종결 : 2022-12-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.18 | 88일 |
| 최초진행일 | 2022.09.29 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.293㎡(8.861평) | 4,860만원 |
| 건물(1) | 84.69㎡(25.619평) | 1억 9,440만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 165만 9,099원 |
| 건물 | 평 | 758만 8,118원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2022.01.03
- 보존등기일
- 2004.11.23
- 공시가격
- 132,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 염포동 "염포초등학교" 남동측에 위치한 염포성원상떼빌제111동 제23층 제2301호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 초등학교, 단독주택및 다세대주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시됨.
- 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 공동주택"아파트"건부지로 이용중임.
- 단지내 및 주변 가로망상태 보통시 됨.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있으며 도시가스에 의한 개별난방임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.15
- 배당요구종기일
- 2022.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2014.10.31 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2016.12.15 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2017.09.21 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.04.13 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.07.16 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.12.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 북구 염포동 아파트
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울산광역시 북구 염포동
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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