울산광역시북구염포동아파트울산 북구 염포동 282-1, 에이동 1층103호 (염포동,성은아파트) 외 1필지 (울산 북구 새장터8길 29-3)
과거 경매 이력
경매 2022타경6548
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 42.692㎡(12.914평)
- 건물면적
- 65.88㎡(19.929평)
- 개시결정
- 2022.10.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최동원 / 최동원
- 채권자
- 새중앙새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,900만원
- 매각가
- 6,350만원28.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.11 | 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.09 | 6,230만원30% | - |
| 매각 63,500,000원 (71.35%) / 입찰 1명 / 부산 해운대구 윤정은 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-15 | ||
| 납부 : 2023-09-07 | ||
| 배당기일 : 2023-10-26 | ||
| 배당종결 : 2023-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.21 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.05 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.07.11 | 270일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.692㎡(12.914평) | 5,340만원 |
| 건물(1) | 65.88㎡(19.929평) | 3,560만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 125만 820원 |
| 건물 | 평 | 178만 6,342원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2022.10.21
- 공시가격
- 53,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 염포동 소재 "염포초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 상가 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통이용의 편의도 등 전반적인 교통사정은 보통임.
- 6필일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 가로망 상태 보통이며 내부단지도로를 통해 외곽도로에 접함.
- 위생설비,급배수설비 및 도시가스개별난방설비, 승강기설비 및 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.18
- 배당요구종기일
- 2023.01.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2014.04.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.11.18 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2018.10.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2018.11.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.02.20 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.03.19 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.07.26 | 압류 |
| 갑(17) | 2022.10.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 북구 염포동 아파트
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인근 진행 정보
울산광역시 북구 염포동
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원
염포동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 88%
- 경매 진행 중
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