울산광역시북구염포동아파트울산 북구 염포동 282-1, 에이동 1층103호 (염포동,성은아파트) 외 5필지 (울산 북구 새장터8길 29-3)
경매 2021타경103275
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 42.692㎡(12.914평)
- 건물면적
- 65.88㎡(19.929평)
- 개시결정
- 2021.03.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최동원 / 최동원
- 채권자
- (주)대한채권관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 최저가
- 6,300만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.23 | 9,000만원 | 유찰 |
| -2022.04.27 | 6,300만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.13 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.28 | 89일 |
| 최초진행일 | 2022.03.23 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.692㎡(12.914평) | 3,600만원 |
| 건물(1) | 65.88㎡(19.929평) | 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 84만 3,249원 |
| 건물 | 평 | 270만 9,619원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2021.04.13
- 공시가격
- 53,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 염포동 소재 "염포초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통이용편의도 등으로 보아, 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 6필지 일단의 부정형의 토지로서 공동주택 및 대피소 건부지로 이용중임.
- 본건 가로망 상태 보통이며, 내부단지도로를 통해 외곽공도에 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 도시가스개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.18
- 배당요구종기일
- 2021.06.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2014.04.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.11.18 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2018.10.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2018.11.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.02.20 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.03.19 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.03.31 | 강제경매 |
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울산광역시 북구 염포동 아파트
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원
염포동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 88%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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