울산광역시북구연암동아파트울산 북구 연암동 402-1, 1동 8층 804호 (연암동,성원아파트) (울산 북구 화봉로 54)
과거 경매 이력
경매 2024타경107629
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 48.71㎡(14.735평)
- 건물면적
- 48.78㎡(14.756평)
- 개시결정
- 2024.05.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,800만원
- 매각가
- 1억 2,169만 9,000원17.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.19 | 1억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.23 | 1억 360만원30% | - |
| 매각 121,699,000원 (82.23%) / 입찰 5명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 118,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-11 | ||
| 배당기일 : 2025-04-22 | ||
| 배당종결 : 2025-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.09 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.12.19 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.71㎡(14.735평) | 4,440만원 |
| 건물(1) | 48.78㎡(14.756평) | 1억 360만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 91만 1,517원 |
| 건물 | 평 | 702만 873원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.05.24
- 보존등기일
- 1996.07.08
- 공시가격
- 89,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 울산광역시 북구 연암동 "무룡고등학교" 북동측 인근에 위치하는 "성원아파트" 제1동 제8층 제804호로서, 주위에는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 대상물건까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
- 사다리형의 토지이며, 공동주택(아파트) 건부지임.
- 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생설비, 급배수설비,도시가스설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.16
- 배당요구종기일
- 2024.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 명OO | 주거용 | 전입:1996-09-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2002.03.14 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2016.06.16 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.06.24 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.03.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.04.08 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.05.17 | 임의경매 |
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울산광역시 북구 연암동 아파트
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