울산광역시북구연암동아파트울산 북구 연암동 402-1, 2동 7층707호 (연암동,성원아파트) (울산 북구 화봉로 54)
과거 경매 이력
경매 2024타경104118
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 48.71㎡(14.735평)
- 건물면적
- 48.78㎡(14.756평)
- 개시결정
- 2024.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,900만원
- 매각가
- 1억 2,215만 9,900원18%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.18 | 1억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.25 | 1억 430만원30% | - |
| 매각 122,159,900원 (81.99%) / 입찰 9명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 121,810,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-02 | ||
| 납부 : 2025-04-29 | ||
| 배당기일 : 2025-06-02 | ||
| 배당종결 : 2025-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.19 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.07 | 85일 |
| 최초진행일 | 2025.02.18 | 341일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.71㎡(14.735평) | 7,450만원 |
| 건물(1) | 48.78㎡(14.756평) | 7,450만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 152만 9,460원 |
| 건물 | 평 | 504만 8,794원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.03.19
- 보존등기일
- 1996.07.08
- 공시가격
- 89,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 연암동 소재 "무룡고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 서측 하향 완경사지에 위치하나 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지임.
- 본건 아파트 단지 내 및 인근 가로망 상태는 보통임.
- 위생,급배수 설비, 승강기 설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.19
- 배당요구종기일
- 2024.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2007.10.18 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(15) | 2016.05.19 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.03.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 북구 연암동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 북구 연암동
- 경매
- 공매
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연암동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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데이터 출처