울산광역시북구양정동연립주택울산 북구 양정동 561-8, 3층302호 외 1필지 (울산 북구 양동5길 30)
과거 경매 이력
경매 2022타경105421
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 35.47㎡(10.73평)
- 건물면적
- 50.54㎡(15.288평)
- 개시결정
- 2022.06.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,100만원
- 매각가
- 3,120만 90원61.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.03 | 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.14 | 5,670만원30% | 유찰 |
| 3차2023.07.19 | 3,969만원51% | - |
| 매각 50,200,000원 (61.98%) / 3명 / 미납 | ||
| 4차2023.09.27 | 3,969만원51% | 유찰 |
| 5차2023.11.02 | 2,778만 3,000원65.7% | - |
| 매각 37,770,000원 (46.63%) / 7명 / 미납 | ||
| 6차2024.01.10 | 2,778만 3,000원65.7% | - |
| 매각 31,200,090원 (38.52%) / 입찰 2명 / 00 00 0000000 | ||
| ( 2위금액 28,160,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-17 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-02-15 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-03-14 | ||
| 배당종결 : 2024-03-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.20 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.05 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.05.03 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.47㎡(10.73평) | 4,100만원 |
| 건물(1) | 50.54㎡(15.288평) | 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 115만 5,906원 |
| 건물 | 평 | 261만 6,431원 |
- 감정원
- 하성
- 가격시점
- 2022.06.20
- 공시가격
- 36,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 양정동 소재 "양정초등학교" 남측 인근에 위치하는 동일발라 3층 302호로서 주위는 단독주택, 소규모 빌라(다세대)등이 혼재하는 주택가임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정도 보통정도임.
- 2필 일단의 사다리형의 토지로다세대주택부지로 이용중임.
- 북서측으로 소로한면과 남서측으로 세로(불)과 2면이 접함.
- 개별난방, 급배수설비, 위생설비 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.08
- 배당요구종기일
- 2022.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.06.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.12.08 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.01.18 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.01.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.03.04 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.06.09 | 임의경매 |
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