울산광역시북구양정동연립주택울산 북구 양정동 539-4, 2층203호 (울산 북구 양동2길 7)
경매 2021타경4965
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 53.2637㎡(16.112평)
- 건물면적
- 42.15㎡(12.75평)
- 개시결정
- 2021.05.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- 이원희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,900만원
- 최저가
- 403만 6,000원91.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.21 | 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.25 | 3,430만원30% | 유찰 |
| 3차2022.09.29 | 2,401만원51% | 유찰 |
| 4차2022.11.03 | 1,680만 7,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2022.12.08 | 1,176만 5,000원76% | 유찰 |
| 6차2023.01.12 | 823만 6,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2023.02.16 | 576만 5,000원88.2% | 유찰 |
| -2023.03.23 | 403만 6,000원91.8% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.09 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.07.21 | 429일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.2637㎡(16.112평) | 2,940만원 |
| 건물(1) | 42.15㎡(12.75평) | 1,960만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 55만 1,971원 |
| 건물 | 평 | 153만 7,255원 |
- 감정원
- 하성
- 가격시점
- 2021.05.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 양정동 소재 "현대자동차문화회관" 북측 근거리에 위치하는 "양정빌라" 2층 203호 로서 주위는 단독주택 ,다세대, 다가구주택등으로 형성되어 있는 주택가임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 ,대중교통사정은 보통정도임.
- 사다리형으로 연립주택부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 보통정도임.
- 위생설비, 급배수설비,난방설비등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.16
- 배당요구종기일
- 2021.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정명숙 | 전입:2021-01-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | ||
| 최병해 | 203호 42.15㎡ | 전입:2017-03-24 확정:2021-08-06 배당:2021-08-09 | 보:42,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2021.01.07 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.02.16 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.03.10 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.05.18 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2021.06.03 | 압류 |
| 갑(12) | 2021.07.26 | 압류 |
| 갑(13) | 2022.04.13 | 소유권이전 |
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- -
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