울산광역시북구양정동아파트울산 북구 양정동 500-33, 101동 19층1902호 (양정동,양정힐스테이트) (울산 북구 염포로 459)
과거 경매 이력
경매 2023타경106216
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 30.82㎡(9.323평)
- 건물면적
- 69.839㎡(21.126평)
- 개시결정
- 2023.05.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 진OO / 진OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,500만원
- 매각가
- 2억 1,818원18.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.21 | 2억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.25 | 1억 7,150만원30% | - |
| 매각 200,001,818원 (81.63%) / 입찰 3명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 193,550,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-14 | ||
| 배당기일 : 2024-06-14 | ||
| 배당종결 : 2024-06-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.31 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.23 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.03.21 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.82㎡(9.323평) | 7,350만원 |
| 건물(1) | 69.839㎡(21.126평) | 1억 7,150만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 238만 4,815원 |
| 건물 | 평 | 811만 7,959원 |
- 감정원
- 두나
- 가격시점
- 2023.05.31
- 보존등기일
- 2007.07.16
- 공시가격
- 154,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 양정동 소재 "양정동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 양정힐스테이트 제101동 제19층 제1902호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 현대자동차 울산공장 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 내 및 주변 가로망상태 보통시 됨.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.16
- 배당요구종기일
- 2023.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 건물 전부 2017.03.10. | 전입:2017-03-13 확정:2017-03-20 배당:2019-06-18 | 보:150,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 임차권등기자 겸 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.07.16 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.03.10 | 전세권설정 |
| 갑(12) | 2017.05.16 | 압류 |
| 갑(17) | 2018.11.13 | 압류 |
| 을(7) | 2019.06.18 | 주택임차권 |
| 갑(12-1) | 2019.06.27 | 공매공고 |
| 갑(18) | 2020.12.17 | 압류 |
| 을(8) | 2022.12.16 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2023.01.06 | 압류 |
| 갑(20) | 2023.05.25 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 5번 전세권설정등기(2017. 3. 10. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 북구 양정동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 북구 양정동
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- 공매
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