울산광역시북구양정동단독주택울산 북구 양정동 490-20 (울산 북구 오치골4길 20-5)
경매 2022타경109522
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 144.83㎡(43.811평)
- 개시결정
- 2022.09.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 971만 8,400원
- 최저가
- 1억 276만 2,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.18 | 2억 971만 8,400원 | 유찰 |
| 2차2023.08.22 | 1억 4,680만 3,000원30% | 유찰 |
| -2023.09.26 | 1억 276만 2,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.05 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.19 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.07.18 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 971만 8,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 7,016만 3,000원 |
| 건물(1) | 74.68㎡(22.591평) | 2,091만 400원 |
| 건물(1) | 64.65㎡(19.557평) | 1,810만 2,000원 |
| 건물(1) | 1㎡(0.303평) | 9만 3,000원 |
| 제시외(1) | 2.5㎡(0.756평) | 25만원 |
| 제시외(1) | 2㎡(0.605평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 90만 2,844원 |
- 감정원
- 이래새한
- 가격시점
- 2022.10.05
- 보존등기일
- 1990.11.17
- 공시가격
- 88,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 울산광역시 북구 양정동 소재 "양정동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 공장 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됨.
- 자루형의 토지로, 단독주택 건물의 부지로 이용 중임.
- 대상물건 남서측으로 폭 약 2M 내외의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방 설비 등이 있음. 부속건물 위생 및 급배수설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.19
- 배당요구종기일
- 2022.12.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 일부(2층) | 전입:2005-12-21 확정:2023-03-08 배당:2022-10-14 | 보:12,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.11.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.09.19 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.09.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 북구 양정동 단독주택
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원
양정동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2021년
- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 9,000만원
데이터 출처