울산광역시북구신현동다세대주택울산 북구 신현동 538, 씨동 3층302호 (신현동,센텀빌) (울산 북구 장등길 38)
과거 경매 이력
경매 2021타경1089(11)
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 97.5672㎡(29.514평)
- 건물면적
- 75.5737㎡(22.861평)
- 개시결정
- 2021.01.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 울OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,300만원
- 매각가
- 1억 2,100만원37.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.23 | 1억 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.24 | 1억 3,510만원30% | 유찰 |
| 3차2022.04.26 | 9,457만원51% | - |
| 매각 121,000,000원 (62.69%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-03 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-06-03 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-10-24 | ||
| 배당종결 : 2023-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.10 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.19 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.02.23 | 392일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(11) | 97.5672㎡(29.514평) | 3,860만원 |
| 건물(11) | 75.5737㎡(22.861평) | 1억 5,440만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 39만 5,625원 |
| 건물 | 평 | 675만 3,860원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2021.02.10
- 보존등기일
- 2019.05.10
- 공시가격
- 106,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 신현동 소재 "강동주말직거래장터" 남서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 농경지, 임야, 전원주택 등으로 형성되어 있음.
- 대상부동산까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서 기준시점 현재 주거용(공동주택) 건부지로 이용 중임.
- 주변 가로망상태 다소 열악한 편임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 설치되어 있으며, 난방설비 작동여부는 이해관계인의 비협조로 실지조사하지 못하였으니 경매 진행 및 응찰시 확인하시기 바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.10
- 배당요구종기일
- 2021.04.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 302호 전부 2020.03.01.~2022.03.01. | 전입:2020-03-20 확정:미상 배당:2021-04-14 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.05.10 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.05.10 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.09.03 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(3) | 2021.01.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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울산광역시 북구 신현동 다세대주택
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