울산광역시북구신천동아파트울산 북구 신천동 799, 105동 25층2503호 (신천동,신천효성해링턴플레이스아파트) (울산 북구 신천로 26)
과거 경매 이력
경매 2023타경10292
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 34.5647㎡(10.456평)
- 건물면적
- 74.9554㎡(22.674평)
- 개시결정
- 2023.11.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박성원 외1 / 박성원 외1
- 채권자
- 하나은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,000만원
- 매각가
- 3억 1,060만원5.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.03 | 3억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.08 | 2억 3,100만원30% | - |
| 매각 310,600,000원 (94.12%) / 입찰 14명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 301,010,009원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-12 | ||
| 납부 : 2024-10-24 | ||
| 배당기일 : 2024-12-10 | ||
| 배당종결 : 2024-12-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.05 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.08 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.09.03 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.5647㎡(10.456평) | 6,600만원 |
| 건물(1) | 74.9554㎡(22.674평) | 2억 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 190만 9,463원 |
| 건물 | 평 | 1,164만 3,292원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2023.12.05
- 보존등기일
- 2018.08.21
- 공시가격
- 227,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 신천동 소재 "농소2동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 인근 가로망 상태 보통시 됨.
- 위생설비(급배수), 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 있는 것으로 탐문조사 되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.29
- 배당요구종기일
- 2024.02.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김재순 | 주거용 | 전입:2018-07-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.08.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.08.29 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.09.08 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.06.29 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(5) | 2023.09.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.09.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.13 | 임의경매 |
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