울산광역시북구신천동아파트울산 북구 신천동 799, 105동 2층202호 (신천동,신천효성해링턴플레이스아파트) (울산 북구 신천로 26)
과거 경매 이력
경매 2023타경108700
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 34.5647㎡(10.456평)
- 건물면적
- 74.9554㎡(22.674평)
- 개시결정
- 2023.07.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 앤알캐피탈대부(주) 외3
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,400만원
- 매각가
- 2억 6,777만원14.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.21 | 3억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.25 | 2억 1,980만원30% | - |
| 매각 267,770,000원 (85.28%) / 입찰 8명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 264,120,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-05 | ||
| 납부 : 2024-08-02 | ||
| 배당기일 : 2024-08-27 | ||
| 배당종결 : 2024-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.28 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.05.21 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.5647㎡(10.456평) | 9,420만원 |
| 건물(1) | 74.9554㎡(22.674평) | 2억 1,980만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 272만 5,324원 |
| 건물 | 평 | 969만 3,923원 |
- 감정원
- 유엠
- 가격시점
- 2023.07.28
- 보존등기일
- 2018.08.21
- 공시가격
- 227,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 신천동 소재 "동대초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내부 및 외부 가로망 상태 보통임.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.31
- 배당요구종기일
- 2023.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.03.31 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2021.03.31 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.06.03 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.07.24 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.08.02 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 북구 신천동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 북구 신천동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2021년
- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 7,000만원
데이터 출처