울산광역시북구신천동아파트울산 북구 신천동 799, 103동 23층2303호 (신천동,신천효성해링턴플레이스아파트) (울산 북구 신천로 26)
과거 경매 이력
경매 2022타경108260
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 34.5647㎡(10.456평)
- 건물면적
- 74.9554㎡(22.674평)
- 개시결정
- 2022.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)제이케이자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,000만원
- 매각가
- 2억 9,222만 2,200원21%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.24 | 3억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.05 | 2억 5,900만원30% | - |
| 매각 292,222,200원 (78.98%) / 입찰 6명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 288,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-10 | ||
| 납부 : 2023-11-08 | ||
| 배당기일 : 2023-11-28 | ||
| 배당종결 : 2023-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.06 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.29 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.08.24 | 359일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.5647㎡(10.456평) | 1억 1,100만원 |
| 건물(1) | 74.9554㎡(22.674평) | 2억 5,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 321만 1,369원 |
| 건물 | 평 | 1,142만 2,775원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2022.09.06
- 보존등기일
- 2018.08.21
- 공시가격
- 227,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 신천동 소재 "동대초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 지대로서 아파트 및 학교, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통임.
- 부정형의 평지임.
- 본건 남서측 및 북서측, 남동측으로 중로에 각각 접하며, 단지내 가로망 상태는 보통임.
- 전기, 위생·급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있으며, 전반적인 관리상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.03
- 배당요구종기일
- 2022.11.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.07.03 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.07.03 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.12.29 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.08.31 | 임의경매 |
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