울산광역시북구신천동아파트울산 북구 신천동 786, 104동 13층1305호 (신천동,울산신천엠코타운) (울산 북구 신천소공원로 15)
과거 경매 이력
경매 2024타경4348(2)
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 43.9567㎡(13.297평)
- 건물면적
- 84.9382㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2024.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 부산은행
- 청구금액
- 9,742만 7,514원
- 감정가
- 3억 3,300만원
- 매각가
- 3억 2,018만 8,800원3.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.26 | 3억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.30 | 2억 3,310만원30% | - |
| 매각 320,188,800원 (96.15%) / 입찰 14명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 316,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-07 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.22 | 37일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.09 | 116일 |
| 경매공고일 | 2026.02.12 | 637일 |
| 최초진행일 | 2026.03.26 | 679일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 43.9567㎡(13.297평) | 1억 3,320만원 |
| 건물(2) | 84.9382㎡(25.694평) | 1억 9,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 303만 255원 |
| 건물 | 평 | 777만 6,135원 |
- 감정원
- 신일
- 가격시점
- 2024.06.22
- 보존등기일
- 2010.12.28
- 공시가격
- 205,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 매곡동 소재 "매곡중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 소공원, 주거나지, 농경지 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용 중임.
- 단지 내부 및 주변 가로망상태 보통시 됨.
- 전기, 위생, 급·배수, 도시가스, 난방, 소화전, 화재탐지, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.23
- 배당요구종기일
- 2024.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 9,742만 7,514원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.05.23 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2016.05.23 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.05.16 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.03.04 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.03.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.05.16 | 임의경매 |
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울산광역시 북구 신천동 아파트
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