울산광역시북구신천동아파트울산 북구 신천동 786, 103동 4층402호 (신천동,울산신천엠코타운) (울산 북구 신천소공원로 15)
과거 경매 이력
경매 2024타경109595
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 43.9567㎡(13.297평)
- 건물면적
- 84.9382㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2024.06.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 경OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 200만원
- 매각가
- 3억 245만원0.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.21 | 3억 200만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.25 | 2억 1,140만원30% | - |
| 매각 302,450,000원 (100.15%) / 입찰 20명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 293,992,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-31 | ||
| 납부 : 2025-07-15 | ||
| 배당기일 : 2025-08-21 | ||
| 배당종결 : 2025-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.29 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.09 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.04.04 | 290일 |
| 최초진행일 | 2025.05.21 | 337일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.9567㎡(13.297평) | 1억 2,080만원 |
| 건물(1) | 84.9382㎡(25.694평) | 1억 8,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 274만 8,159원 |
| 건물 | 평 | 705만 2,230원 |
- 감정원
- 연산
- 가격시점
- 2024.06.29
- 보존등기일
- 2010.12.28
- 공시가격
- 191,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 매곡동 매곡중학교 서측 인근에 소재하며 주변은 아파트 대단지, 단독주택, 근린생활시설, 농지, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 단지내 차량출입 용이하고 버스정류소가 인근에 소재함.
- 대체로 서하향 경사지대에 조성된 부정형지로 아파트부지임.
- 북동측 왕복 4차로, 서측 왕복 3차로에서 단지내 차량 출입이 용이함.
- 급배수설비, 위생설비, 승강기, 도시가스설비, 난방설비, 화재관리설비, 공동로비폰 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.01
- 배당요구종기일
- 2024.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.12.31 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2020.04.01 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.04.04 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.02.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.02.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.02.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.02.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.03.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.03.11 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.03.26 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.05.13 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.06.18 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.06.27 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.08.23 | 압류 |
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