울산광역시북구신천동아파트울산 북구 신천동 786, 109동 16층1603호 (신천동,울산신천엠코타운) (울산 북구 신천소공원로 15)
경매 2023타경9063
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 75.0558㎡(22.704평)
- 건물면적
- 145.031㎡(43.872평)
- 개시결정
- 2023.09.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이수부 / 이수부
- 채권자
- 하나은행의 승계인 유에이치제팔차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,200만원
- 최저가
- 4억 8,200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.01.15 | 4억 8,200만원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.04 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.15 | 81일 |
| 최초진행일 | 2025.01.15 | 478일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 75.0558㎡(22.704평) | 1억 4,460만원 |
| 건물(1) | 145.0312㎡(43.872평) | 3억 3,740만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 192만 6,567원 |
| 건물 | 평 | 769만 554원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2023.10.04
- 보존등기일
- 2010.12.28
- 공시가격
- 281,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 신천동 소재 "동대초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,농경지,다세대주택,기존마을,학교,나지 및 근린생활시설 등으로형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 일반적인 대중교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로 아파트의 부지로 이용중임.
- 본건 주변 도로망상태 보통임.
- 위생설비,급배수설비,상하수도설비,옥내소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.01.20
- 배당요구종기일
- 2023.12.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.01.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2011.01.20 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.09.26 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.06.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.06.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.06.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.06.30 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.07.21 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.08.22 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.09.25 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2025.01.09 | 보전처분 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 북구 신천동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 북구 신천동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 88%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2021년
- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 7,000만원
데이터 출처