울산광역시북구신천동아파트울산 북구 신천동 430-1, 101동 3층302호 (신천동,신동아파트) (울산 북구 호계로 371)
경매 2024타경109076
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 28.5㎡(8.621평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.06.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 최저가
- 1억 500만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 불허가
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.14 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.18 | 1억 500만원30% | - |
| 매각 136,100,000원 (90.73%) / 입찰 4명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 128,999,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.17 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.09 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.08.27 | 441일 |
| 최초진행일 | 2025.10.14 | 489일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.5㎡(8.621평) | 6,000만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 210만 5,263원 |
| 건물 | 평 | 350만 720원 |
- 감정원
- 울밀
- 가격시점
- 2024.06.17
- 공시가격
- 84,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 신천동 소재 "신천초등학교" 북동측 인근에 위치한 신동아파트 101동 3층 302호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어있음
- 차량출입이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)의 부지로 이용중임.
- 주변 가로망상태 및 주차장시설 보통임.
- 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.30
- 배당요구종기일
- 2024.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.06.30 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2017.06.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.03.05 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.05.04 | 압류 |
| 갑(4) | 2024.03.19 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.04.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.06.12 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2025.04.24 | 압류 |
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- HUG 보증사고
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- -
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