울산광역시북구신천동아파트울산 북구 신천동 394-1, 101동 10층1014호 (신천동,한라신천지타운) (울산 북구 갈밭길 1)
과거 경매 이력
경매 2023타경8718
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 19.23㎡(5.817평)
- 건물면적
- 59.61㎡(18.032평)
- 개시결정
- 2023.09.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOO / 최OO
- 채권자
- 경OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 7,510만원28.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.14 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.26 | 7,350만원30% | - |
| 매각 75,100,000원 (71.52%) / 입찰 2명 / 00 00 00000000 | ||
| ( 2위금액 74,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-04 | ||
| 납부 : 2024-10-23 | ||
| 배당기일 : 2024-12-03 | ||
| 배당종결 : 2024-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.27 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.15 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.08.14 | 337일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.23㎡(5.817평) | 4,200만원 |
| 건물(1) | 59.61㎡(18.032평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 218만 4,087원 |
| 건물 | 평 | 349만 3,789원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2023.09.27
- 공시가격
- 59,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 신천동 소재 "신천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근지역은아파트, 다가구주택, 단독주택, 일부 근린생활시설이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 소재 아파트까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 대체로 평지에 위치한 사다리형에 유사한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 아파트 북동측으로 대로에 접하고, 북측으로 소로에 접하며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨.
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.14
- 배당요구종기일
- 2023.12.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.12.23 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2010.07.14 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2012.03.15 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2015.04.21 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2016.07.22 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2016.11.15 | 2번윤OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2016.12.12 | 2번최OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2018.10.30 | 2번윤OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2023.01.06 | 2번최OO지분압류 |
| 갑(11) | 2023.09.12 | 임의경매 |
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