울산광역시북구신천동아파트울산 북구 신천동 394-1, 101동 9층914호 (신천동,한라신천지타운) (울산 북구 갈밭길 1)
과거 경매 이력
경매 2020타경112807
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 19.23㎡(5.817평)
- 건물면적
- 59.61㎡(18.032평)
- 개시결정
- 2020.11.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOO / 안OO
- 채권자
- 메가스터디(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,400만원
- 매각가
- 8,822만 7,700원6.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.01.11 | 9,400만원 | 변경 |
| 1차2022.02.15 | 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.22 | 6,580만원30% | - |
| 매각 88,227,700원 (93.86%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| ( 2위금액 86,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-27 | ||
| 납부 : 2022-04-08 | ||
| 배당기일 : 2022-05-31 | ||
| 배당종결 : 2022-05-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.11 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.06 | 164일 |
| 최초진행일 | 2022.01.11 | 414일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.23㎡(5.817평) | 3,800만원 |
| 건물(1) | 59.61㎡(18.032평) | 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 197만 6,079원 |
| 건물 | 평 | 310만 5,590원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2020.12.11
- 공시가격
- 59,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 신천동 소재 신천초등학교 북동측 인근에 위치하는 한라신천지타운 101동 9층 914호 단위세대로서, 동 단지는 1개동 239세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 대중교통상황은 무난한 편임.
- 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.04
- 배당요구종기일
- 2021.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이경화 | 주거용 914호 전부 (1차)2017.03.17.~2019.03.16. (2차)2019.03.17.~2021.03.16.(현재 거주중) | 전입:2018-01-02 확정:2018-01-02 배당:2022-01-04 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 [2차 확:2019.4.4] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.04.03 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2015.08.04 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2018.10.02 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2018.10.02 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.11.23 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.03.26 | 소유권이전 |
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