울산광역시북구신천동다세대주택울산 북구 신천동 280, 2층201호 (신천동,예담리치빌101동) (울산 북구 제내3길 6-16)
과거 경매 이력
경매 2024타경8197
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 50.3125㎡(15.219평)
- 건물면적
- 65.16㎡(19.711평)
- 개시결정
- 2024.10.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,900만원
- 매각가
- 1억 1,789만원25.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.03 | 1억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.15 | 1억 1,130만원30% | - |
| 매각 117,890,000원 (74.14%) / 입찰 2명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 115,982,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-20 | ||
| 납부 : 2025-11-20 | ||
| 배당기일 : 2025-12-18 | ||
| 배당종결 : 2025-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.14 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.30 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.08.05 | 305일 |
| 최초진행일 | 2025.09.03 | 334일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.3125㎡(15.22평) | 4,770만원 |
| 건물(1) | 65.16㎡(19.711평) | 1억 1,130만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 94만 8,075원 |
| 건물 | 평 | 564만 6,593원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2024.10.14
- 보존등기일
- 2015.05.08
- 공시가격
- 82,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 신천동 소재 "신천초등학교" 동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 주택, 근린생활시설 등 으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 교통사정은 보통시 됨.
- 장방형 토지로서 인접도로와 등고평탄하며,다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 남서측으로 소로, 북서측으로 세로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.20
- 배당요구종기일
- 2024.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김병락 | 주거용 | 전입:2022-07-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.05.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.05.20 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.01.11 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.01.15 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.04.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.10.07 | 임의경매 |
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