울산광역시북구신천동다세대주택울산 북구 신천동 280, 4층402호 (신천동,예담리치빌102동) (울산 북구 제내3길 6-16)
과거 경매 이력
경매 2024타경4164
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 50.3125㎡(15.219평)
- 건물면적
- 65.16㎡(19.711평)
- 개시결정
- 2024.05.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 농소새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,600만원
- 매각가
- 1억 1,338만원31.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.10.15 | 1억 6,600만원 | 변경 |
| 1차2024.11.27 | 1억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.07 | 1억 1,620만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.11 | 8,134만원51% | - |
| 매각 113,380,000원 (68.3%) / 입찰 10명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 111,550,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-24 | ||
| 납부 : 2025-03-20 | ||
| 배당기일 : 2025-05-02 | ||
| 배당종결 : 2025-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.22 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.01 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.10.15 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.3125㎡(15.22평) | 4,980만원 |
| 건물(1) | 65.16㎡(19.711평) | 1억 1,620만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 98만 9,814원 |
| 건물 | 평 | 589만 5,185원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2024.05.22
- 보존등기일
- 2015.05.08
- 공시가격
- 82,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 신천동 소재 "신천초등학교" 동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 주택, 근린생활시설 등 으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 교통사정은 보통시 됨.
- 장방형 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 남서측으로 소로, 북서측으로 세로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.26
- 배당요구종기일
- 2024.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박병찬 | 주거용 402호 전부(65.16㎡) 2015.09.05 ~ 현재까지 | 전입:2015-09-09 확정:2015-09-03 배당:2024-06-07 | 보:40,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.05.08 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.05.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.11.06 | 압류 |
| 갑(5) | 2020.09.22 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(6) | 2024.05.10 | 임의경매 |
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