울산광역시북구신천동아파트울산 북구 신천동 244, 101동 4층404호 (신천동,무지개타운) (울산 북구 제내5길 26)
과거 경매 이력
경매 2023타경104661
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 26.2㎡(7.925평)
- 건물면적
- 84.84㎡(25.664평)
- 개시결정
- 2023.04.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,600만원
- 매각가
- 1억 2,112만 9,900원10.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.13 | 1억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.16 | 9,520만원30% | - |
| 매각 121,129,900원 (89.07%) / 입찰 21명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 117,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-21 | ||
| 납부 : 2024-02-20 | ||
| 배당기일 : 2024-03-20 | ||
| 배당종결 : 2024-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.21 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.10 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.12.13 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.2㎡(7.926평) | 5,440만원 |
| 건물(1) | 84.84㎡(25.664평) | 8,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 207만 6,336원 |
| 건물 | 평 | 317만 9,551원 |
- 감정원
- 유엠
- 가격시점
- 2023.04.21
- 공시가격
- 87,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 신천동 소재 "신천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등 이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.06
- 배당요구종기일
- 2023.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.11.07 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2015.07.06 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2015.10.02 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2018.08.27 | 압류 |
| 갑(6) | 2018.11.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.12.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.01.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.02.18 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.02.05 | 압류 |
| 갑(13) | 2021.03.23 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.04.17 | 임의경매 |
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