울산광역시북구상안동아파트울산 북구 상안동 381-1, 214동 6층602호 (상안동,쌍용아진그린타운) 외 5필지 (울산 북구 아진로 75)
과거 경매 이력
경매 2021타경112415
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 88.307㎡(26.713평)
- 건물면적
- 134.89㎡(40.804평)
- 개시결정
- 2021.12.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 곽OO
- 채권자
- 유순복
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 800만원
- 매각가
- 2억 5,000만원18.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.27 | 3억 800만원 | 유찰 |
| -2022.11.01 | 2억 1,560만원30% | 변경 |
| 2차2023.01.10 | 2억 1,560만원30% | 유찰 |
| 3차2023.02.14 | 1억 5,092만원51% | - |
| 매각 250,000,000원 (81.17%) / 입찰 17명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 220,180,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-24 | ||
| 납부 : 2023-03-24 | ||
| 배당기일 : 2023-04-27 | ||
| 배당종결 : 2023-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.24 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.07 | 90일 |
| 최초진행일 | 2022.09.27 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 88.307㎡(26.713평) | 9,240만원 |
| 건물(1) | 134.89㎡(40.804평) | 2억 1,560만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 104만 6,350원 |
| 건물 | 평 | 528만 3,796원 |
- 감정원
- 서현
- 가격시점
- 2021.12.24
- 공시가격
- 162,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 천곡동 소재 "동천초등학교" 남서측 인근에 위치하는 쌍용아진그린타운 214동 6층 602호로서, 주위는 학교, 각종 근린생활시설 및 대규모아파트단지, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 6필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통임.
- 위생 및 급, 배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.02
- 배당요구종기일
- 2022.03.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유순복 | 주거용 주거용 건물 전부 2015.11.18~2017.11.17 | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-12-08 | 보:100,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 | |
| 정인식 | 주거용 | 전입:2013-01-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.11.02 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.11.02 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2015.11.19 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2021.12.08 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2022.10.26 | 임의경매 |
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