울산광역시북구상안동아파트울산 북구 상안동 358-1, 104동 3층303호 (상안동,쌍용아진그린타운) (울산 북구 아진로 42)
과거 경매 이력
경매 2022타경5736
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 37.632㎡(11.384평)
- 건물면적
- 59.98㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2022.09.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 문승택
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,100만원
- 매각가
- 1억 2,700만원9.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.05 | 1억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.09 | 9,870만원30% | - |
| 매각 127,000,000원 (90.07%) / 입찰 1명 / 00 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-26 | ||
| 배당기일 : 2023-12-26 | ||
| 배당종결 : 2023-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.17 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.02 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.10.05 | 394일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.632㎡(11.384평) | 4,230만원 |
| 건물(1) | 59.98㎡(18.144평) | 9,870만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 112만 4,043원 |
| 건물 | 평 | 543만 9,815원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2022.09.17
- 공시가격
- 80,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 천곡동에 소재하는 "동천초등학교" 남측 인근에 위치하는 쌍용아진그린타운 104동 3층 303호로서 주변은 아파트단지, 근린생횔시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시 됨.
- 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시 됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.08
- 배당요구종기일
- 2022.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문승택 | 주거용 303호 전부 2016.02.29.~2018.02.28. | 전입:2016-02-29 확정:2016-01-04 배당:2022-09-16 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2010.07.09 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2019.07.08 | 9번최인수지분가압류 |
| 갑(11) | 2019.07.16 | 9번최인수지분가압류 |
| 갑(12) | 2019.07.17 | 9번최인수지분가압류 |
| 갑(14) | 2020.08.05 | 9번최인수지분압류 |
| 갑(18) | 2022.09.06 | 강제경매 |
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