울산광역시북구상안동아파트울산 북구 상안동 358-1, 104동 9층903호 (상안동,쌍용아진그린타운) (울산 북구 아진로 42)
과거 경매 이력
경매 2020타경15319
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 37.632㎡(11.384평)
- 건물면적
- 59.98㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2020.12.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOO
- 채권자
- 이승엽
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,900만원
- 매각가
- 1억 5,400만원10.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.03 | 1억 3,900만원 | - |
| 매각 154,000,000원 (110.79%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 151,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-17 | ||
| 납부 : 2021-12-17 | ||
| 배당기일 : 2022-01-18 | ||
| 배당종결 : 2022-01-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.12 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.25 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.11.03 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.632㎡(11.384평) | 4,170만원 |
| 건물(1) | 59.98㎡(18.144평) | 9,730만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 110만 8,099원 |
| 건물 | 평 | 536만 2,654원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2021.01.12
- 공시가격
- 87,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 상안동 소재 "농소3동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통 이용편의도 등으로 보아, 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 가로망 상태 보통이며, 내부 단지 도로를 통해 외곽공도에 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 도시가스개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.24
- 배당요구종기일
- 2021.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이승엽 | 주거용 903호 2016.10.24.~2018.10.23. | 전입:2016-09-01 확정:미상 배당:2020-12-23 | 보:135,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.10.23 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.09.15 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2020.12.24 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 3번 전세권설정등기(2017.09.15.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 북구 상안동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 북구 상안동
경매
공매
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원
상안동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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데이터 출처