울산광역시북구산하동아파트울산 북구 산하동 977-1, 203동 10층1003호 (산하동,블루마시티효성해링턴플레이스2단지) (울산 북구 강동산하5로 25)
과거 경매 이력
경매 2024타경100314
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 37.0409㎡(11.205평)
- 건물면적
- 62.33㎡(18.855평)
- 개시결정
- 2024.01.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 빅OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 1억 9,111만원9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.10 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.15 | 1억 4,700만원30% | - |
| 매각 191,110,000원 (91%) / 입찰 11명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 188,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-26 | ||
| 납부 : 2024-11-26 | ||
| 배당기일 : 2024-12-26 | ||
| 배당종결 : 2024-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.28 | 51일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.01 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.09.10 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.0409㎡(11.205평) | 8,400만원 |
| 건물(1) | 62.33㎡(18.855평) | 1억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 226만 7,763원 |
| 건물 | 평 | 668만 2,578원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.02.28
- 보존등기일
- 2017.03.07
- 공시가격
- 136,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 산하동 소재 "강동고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 주거나지, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
- 사다리형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.
- 본건 인근 가로망 상태 보통시 됨.
- 위생설비(급배수), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비, 화재설비 등이 있는 것으로 탐문조사 되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.23
- 배당요구종기일
- 2024.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 빅OOOOOOO | 주거용 건물의 전부 2021.12.21 ~ 2023.12.20 | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-01-08 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.08.16 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2019.10.23 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2021.12.21 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2021.12.21 | 전세권설정 |
| 갑(15) | 2023.12.12 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.01.08 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2024.03.06 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
울산광역시 북구 산하동 아파트
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- 경매 진행 중
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- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,000만원
데이터 출처